Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6052 Viuf

Nøddevej 1

Villa · 202 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².4.376.873 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,05 pct. siden apr. 2026
186k3,5M6,7M10,0M13,3M1993199820022006201020152019202330. apr. 20261.245.000 kr.I dag · vores estimat1.930.399 kr.Markedet · 1993881.124 kr.Markedet · 1995637.916 kr.Markedet · 1996909.000 kr.Markedet · 1997185.638 kr.Markedet · 19981.169.378 kr.Markedet · 19991.028.786 kr.Markedet · 2000368.044 kr.Markedet · 20011.100.294 kr.Markedet · 2002291.082 kr.Markedet · 20031.384.508 kr.Markedet · 20041.179.882 kr.Markedet · 20051.642.866 kr.Markedet · 20062.851.836 kr.Markedet · 20072.525.808 kr.Markedet · 20081.041.512 kr.Markedet · 20092.721.344 kr.Markedet · 2010615.696 kr.Markedet · 20112.115.546 kr.Markedet · 2012896.678 kr.Markedet · 20141.735.786 kr.Markedet · 20152.823.556 kr.Markedet · 20161.083.326 kr.Markedet · 20171.375.014 kr.Markedet · 20182.104.234 kr.Markedet · 20192.109.486 kr.Markedet · 20201.616.000 kr.Markedet · 20212.105.850 kr.Markedet · 20222.554.694 kr.Markedet · 20232.057.168 kr.Markedet · 20242.360.370 kr.Markedet · 20252.186.448 kr.Markedet · 20261.047.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²386 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²158 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²366 m03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²805 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²1,3 km22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²509 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²316 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²417 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Knivskærvej 65
6052 Viuf		178 m²1,7 km26-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²50 m19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden