Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nøråvej 3, Nørå

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.438 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2438 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.700 kr/m².2.349.700 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.527.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,33 pct. siden feb. 1999
200k942k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999437.000 kr.I dag · vores estimat2.527.322 kr.Markedet · 1992676.200 kr.Markedet · 1993751.275 kr.Markedet · 1994819.700 kr.Markedet · 1995300.650 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997849.100 kr.Markedet · 1998557.550 kr.Markedet · 19991.034.075 kr.Markedet · 20001.020.075 kr.Markedet · 20011.194.375 kr.Markedet · 2002947.100 kr.Markedet · 20031.276.275 kr.Markedet · 20041.383.725 kr.Markedet · 20051.135.400 kr.Markedet · 20061.521.975 kr.Markedet · 20071.419.075 kr.Markedet · 20081.478.400 kr.Markedet · 20091.428.350 kr.Markedet · 2010610.400 kr.Markedet · 20112.269.225 kr.Markedet · 20121.080.275 kr.Markedet · 20131.325.625 kr.Markedet · 2014952.700 kr.Markedet · 20151.458.975 kr.Markedet · 20161.519.700 kr.Markedet · 20171.819.475 kr.Markedet · 20181.899.100 kr.Markedet · 20191.814.925 kr.Markedet · 20201.958.950 kr.Markedet · 20212.079.350 kr.Markedet · 20222.292.150 kr.Markedet · 20232.282.525 kr.Markedet · 20242.190.125 kr.Markedet · 20252.237.550 kr.Markedet · 20262.074.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
437.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011437.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²1,4 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå
6740 Bramming		196 m²947 m14-12-20232.500.000 kr.12.755 kr./m²
Rosenparken 7
6740 Bramming		175 m²2,0 km06-11-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Gyvelvej 2
6740 Bramming		173 m²2,0 km12-05-20262.248.000 kr.12.994 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²2,0 km18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Hybenvej 22
6740 Bramming		160 m²1,6 km20-02-20242.348.000 kr.14.675 kr./m²
Gyvelvej 39
6740 Bramming		177 m²2,3 km24-06-20252.175.000 kr.12.288 kr./m²
Forsythiavej 37
6740 Bramming		160 m²1,7 km14-03-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²
Stejlgårdsparken 122
6740 Bramming		176 m²2,4 km17-12-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
T.Tonnesens Vej 12
6740 Bramming		165 m²2,1 km04-07-20242.488.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden