Nøragervej 14, Foldby

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 110 m².2.241.470 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.850.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,03 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	426 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	484 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby 8382 Hinnerup	111 m²	270 m	08-02-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby 8382 Hinnerup	105 m²	35 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	104 m²	360 m	13-08-2024	1.354.500 kr.	13.024 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	603 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby 8382 Hinnerup	115 m²	774 m	17-08-2025	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby 8382 Hinnerup	123 m²	198 m	13-11-2023	1.835.000 kr.	14.919 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby 8382 Hinnerup	116 m²	755 m	12-06-2025	2.660.000 kr.	22.931 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby 8382 Hinnerup	130 m²	334 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu