Nørgårdsvej 3, Staby

Landejendom · 330 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 16.294 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 16294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 330 m².4.356.000 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.236.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,96 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2000 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012620.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	1,1 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	287 m²	2,3 km	09-07-2026	2.125.000 kr.	7.404 kr./m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	3,5 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	1,8 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	1,2 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	1,1 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Krogsgårdvej 9, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	315 m²	4,0 km	06-05-2026	1.895.000 kr.	6.016 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	2,3 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	2,5 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	2,9 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu