Nørhedevej 1

Landejendom · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 263.717 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 263717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.371 kr/m².4.322.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)263717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.663.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,34 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.957.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.663.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel2.957.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spåbækvej 9 6973 Ørnhøj	156 m²	1,8 km	16-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Trehøjevej 95 6973 Ørnhøj	219 m²	2,6 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	6.621 kr./m²
Torstedvej 16 6973 Ørnhøj	158 m²	3,5 km	01-05-2025	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²
Skråstrupvej 8 6973 Ørnhøj	219 m²	3,0 km	16-06-2026	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Brohusvej 5 6973 Ørnhøj	138 m²	3,4 km	09-01-2026	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Trehøjevej 68 6973 Ørnhøj	201 m²	4,5 km	15-12-2023	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Galtmosevej 8 6973 Ørnhøj	130 m²	3,3 km	28-11-2024	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted 6973 Ørnhøj	213 m²	4,6 km	03-10-2024	14.830.000 kr.	69.624 kr./m²
Trehøjevej 79 6973 Ørnhøj	200 m²	5,2 km	04-02-2024	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Askovvej 43 6973 Ørnhøj	235 m²	3,7 km	31-07-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu