Nørhedevej 10

Landejendom · 186 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 1.655.662 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1655662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 30.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.391.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.890 kr/m².5.192.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1655662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.023.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,72 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2018 · Alm. Salg: 52.003.280 kr.
3. okt. 2018 · Alm. Salg: 52.003.281 kr.
I dag · vores estimat: 10.023.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, andet52.003.281 kr.
jun.Ejerskifte52.003.280 kr.
2016jan.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohusvej 5 6973 Ørnhøj	138 m²	576 m	09-01-2026	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Galtmosevej 8 6973 Ørnhøj	130 m²	2,9 km	28-11-2024	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Torstedvej 16 6973 Ørnhøj	158 m²	4,2 km	01-05-2025	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²
Troldtoftvej 6, Vind 6973 Ørnhøj	101 m²	2,0 km	10-06-2025	10.300.000 kr.	101.980 kr./m²
Spåbækvej 9 6973 Ørnhøj	156 m²	4,6 km	16-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Skråstrupvej 8 6973 Ørnhøj	219 m²	4,6 km	16-06-2026	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted 6973 Ørnhøj	213 m²	5,1 km	03-10-2024	14.830.000 kr.	69.624 kr./m²
Trehøjevej 95 6973 Ørnhøj	219 m²	5,1 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	6.621 kr./m²
Trehøjevej 68 6973 Ørnhøj	201 m²	6,4 km	15-12-2023	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Trehøjevej 79 6973 Ørnhøj	200 m²	7,4 km	04-02-2024	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu