Nørhedevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².1.731.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.793.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1994Ombygning
1981feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	39 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	161 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	348 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	468 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	430 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	509 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	329 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	129 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	526 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	407 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu