Nørre Alle 2

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.821 kr/m².1.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 9.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.610.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,35 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 17 7200 Grindsted	129 m²	211 m	09-10-2024	1.165.000 kr.	9.031 kr./m²
Nørreled 35 7200 Grindsted	128 m²	392 m	11-03-2024	1.485.000 kr.	11.602 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	276 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	484 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	379 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	452 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	263 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	688 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	258 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	877 m	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu