Nørre Frankel 1C, 1., Havneby

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 426 m²
Bebygget areal: 298 m²
Erhvervsareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.547 kr/m².1.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 18.257 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6792-snit 19.410 kr/m²-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.221.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,94 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg940.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte850.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2017Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Frankel 1D, Havneby 6792 Rømø	64 m²	5 m	13-10-2025	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²
Nørre Frankel 1G, Havneby 6792 Rømø	72 m²	20 m	13-04-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Nørre Frankel 1K, Havneby 6792 Rømø	72 m²	21 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Nørre Frankel 1H, Havneby 6792 Rømø	75 m²	20 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Nørre Frankel 1F, Havneby 6792 Rømø	75 m²	22 m	17-05-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Vestergade 3C, 1. 42, Havneby 6792 Rømø	64 m²	152 m	13-08-2025	1.220.000 kr.	19.062 kr./m²
Vestergade 3C, st. 33, Havneby 6792 Rømø	64 m²	152 m	10-08-2024	990.000 kr.	15.469 kr./m²
Vestergade 3C, st. 38, Havneby 6792 Rømø	64 m²	152 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Vestergade 3C, 1. 45, Havneby 6792 Rømø	64 m²	152 m	15-02-2024	1.090.000 kr.	17.031 kr./m²
Vestergade 3B, st. 26, Havneby 6792 Rømø	64 m²	182 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu