Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Nørre Frankel 55, Havneby

Fritidshus · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HavnebyMedian pris/m² for fritidshus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 92 m².1.667.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,27 pct. siden maj 2022
245k839k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 20221.725.000 kr.30. jun. 20252.165.000 kr.I dag · vores estimat1.228.225 kr.Markedet · 1992340.768 kr.Markedet · 1993922.852 kr.Markedet · 1994870.596 kr.Markedet · 1995462.944 kr.Markedet · 19961.002.524 kr.Markedet · 1997809.324 kr.Markedet · 1998995.072 kr.Markedet · 1999892.032 kr.Markedet · 2000811.164 kr.Markedet · 2001804.172 kr.Markedet · 20021.228.568 kr.Markedet · 2003579.876 kr.Markedet · 20041.438.144 kr.Markedet · 20051.314.312 kr.Markedet · 20062.261.084 kr.Markedet · 2007996.084 kr.Markedet · 20081.844.140 kr.Markedet · 2009664.608 kr.Markedet · 20101.749.932 kr.Markedet · 20111.420.848 kr.Markedet · 2012808.956 kr.Markedet · 20131.034.080 kr.Markedet · 20141.615.152 kr.Markedet · 20151.182.844 kr.Markedet · 20161.150.000 kr.Markedet · 20171.416.616 kr.Markedet · 20181.056.712 kr.Markedet · 20191.188.916 kr.Markedet · 20201.183.856 kr.Markedet · 20212.012.960 kr.Markedet · 20221.824.728 kr.Markedet · 20231.717.364 kr.Markedet · 20241.642.568 kr.Markedet · 20252.036.328 kr.Markedet · 20262.099.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.725.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Frankel 9, Havneby
6792 Rømø		80 m²329 m03-02-20251.775.000 kr.22.188 kr./m²
Sneppen 5, Landsende
6792 Rømø		89 m²1,6 km09-09-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²
Vråbyvej 18, Vråby
6792 Rømø		86 m²1,4 km08-11-20241.750.000 kr.20.349 kr./m²
Kliren 1, Langdal
6792 Rømø		89 m²2,1 km12-11-20241.900.000 kr.21.348 kr./m²
Klitrosevej 48, Havneby
6792 Rømø		112 m²597 m14-07-20241.145.000 kr.10.223 kr./m²
Klitrosevej 40, Havneby
6792 Rømø		112 m²601 m01-09-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose
6792 Rømø		92 m²2,4 km31-03-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Gulirisvej 85, Havneby
6792 Rømø		112 m²739 m30-06-20262.030.000 kr.18.125 kr./m²
Gulirisvej 75, Havneby
6792 Rømø		112 m²743 m20-10-20251.945.000 kr.17.366 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby
6792 Rømø		96 m²2,2 km10-07-20242.040.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden