Nørre Have 4

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.475 kr/m².2.760.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 23.170 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.641.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	16 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²
Nørre Have 9 7100 Vejle	86 m²	64 m	25-08-2025	2.816.000 kr.	32.744 kr./m²
Romsgaardsvej 5 7100 Vejle	125 m²	56 m	25-06-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Grundet Bygade 42 7100 Vejle	126 m²	553 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	104 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	583 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	360 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Stadion Alle 13 7100 Vejle	114 m²	277 m	18-06-2024	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Rensdyrvej 10 7100 Vejle	119 m²	754 m	22-09-2025	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Mysundevej 7 7100 Vejle	123 m²	1,0 km	02-03-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu