Nørre Knoldevej 32, Skal Klit

Fritidshus · 111 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.546 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 376.200 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 111 m².2.638.248 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.785.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+596,36 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
26. aug. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023400.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023400.000 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	539 m	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	1,3 km	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	909 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,2 km	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	349 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit 9800 Hjørring	114 m²	1,7 km	14-02-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	2,0 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	1,7 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,4 km	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	1,9 km	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu