Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Nørre Snedevej 119, Honum

Landejendom · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 55.641 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
55641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.789 kr/m².2.954.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.151.378 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,51 pct. siden mar. 1993
571k2,4M4,2M6,1M7,9M19921993200220052007200820152017201820202021202220232025202614. mar. 1993660.000 kr.I dag · vores estimat5.151.378 kr.Markedet · 1992659.990 kr.Markedet · 2002571.020 kr.Markedet · 20051.578.675 kr.Markedet · 20072.802.400 kr.Markedet · 20084.340.000 kr.Markedet · 20152.482.170 kr.Markedet · 20177.907.945 kr.Markedet · 2018872.340 kr.Markedet · 20202.013.605 kr.Markedet · 20216.408.010 kr.Markedet · 20221.728.870 kr.Markedet · 20234.042.865 kr.Markedet · 20252.920.975 kr.Markedet · 20261.686.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (landejendom)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1993 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.151.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
8763 Rask Mølle		120 m²2,3 km27-12-20232.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kalhavevej 30
8763 Rask Mølle		164 m²3,8 km03-08-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Boring 44
8763 Rask Mølle		170 m²3,8 km12-08-20261.850.000 kr.10.882 kr./m²
Krogen 2, Skovby
8763 Rask Mølle		245 m²2,5 km03-06-20254.617.000 kr.18.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden