Nørre Snedevej 128, Rask Mark, 8763 Rask Mølle — Villa · 192 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.395 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.820 kr/m².2.240.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.779.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rask Markvej 5 8763 Rask Mølle	192 m²	669 m	23-07-2025	3.145.000 kr.	16.380 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	2,3 km	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Enggårdsvej 3 8763 Rask Mølle	226 m²	1,3 km	24-01-2025	3.485.000 kr.	15.420 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	2,7 km	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	2,5 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	2,9 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby 8763 Rask Mølle	156 m²	1,8 km	24-11-2023	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	3,2 km	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	3,2 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	3,6 km	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu