Menu
For mæglere Log ind
Nørre Voldgade 24, 2. mf
C

Prisvurdering · 1358 København K

Nørre Voldgade 24, 2. mf

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1812

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1812, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1358). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1812
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1446 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.867 kr/m².6.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 61.691 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 72.707 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.043.315 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 8.468.927 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,43 pct. siden apr. 2020
42k3,0M5,9M8,8M11,7M1999200120042008201120142016201820202022202420262. apr. 20204.385.000 kr.I dag · vores estimat8.043.315 kr.Markedet · 19991.481.571 kr.Markedet · 20002.418.507 kr.Markedet · 20012.424.240 kr.Markedet · 20022.115.477 kr.Markedet · 20042.138.292 kr.Markedet · 20073.797.352 kr.Markedet · 200841.769 kr.Markedet · 20101.765.998 kr.Markedet · 20113.002.103 kr.Markedet · 20123.619.044 kr.Markedet · 20144.793.607 kr.Markedet · 20154.955.886 kr.Markedet · 20164.463.199 kr.Markedet · 20175.767.983 kr.Markedet · 20186.793.254 kr.Markedet · 20196.547.320 kr.Markedet · 20204.385.043 kr.Markedet · 20216.416.748 kr.Markedet · 20227.293.546 kr.Markedet · 20237.205.562 kr.Markedet · 20246.162.390 kr.Markedet · 20257.323.849 kr.Markedet · 202611.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1358 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1358 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
I dag · vores estimat
8.043.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 48C, st.
1358 København K		127 m²171 m10-12-20257.725.000 kr.60.827 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 5. th
1358 København K		125 m²321 m22-01-202612.500.000 kr.100.000 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 3. tv
1358 København K		129 m²227 m13-07-20267.535.000 kr.58.411 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th
1358 København K		103 m²227 m04-03-20245.425.000 kr.52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 70, 3.
1358 København K		99 m²328 m22-01-20255.850.000 kr.59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 102, 5.
1358 København K		99 m²525 m28-01-20254.870.000 kr.49.192 kr./m²
Nørre Voldgade 70, 5.
1358 København K		88 m²328 m29-05-20266.300.000 kr.71.591 kr./m²
Nørre Voldgade 8A
1358 København K		150 m²145 m27-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf
1358 København K		77 m²0 m28-09-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 1. mf
1358 København K		77 m²0 m09-11-20234.050.000 kr.52.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden