Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Nørrebakken 3

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.114 kr/m².3.153.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.838.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,98 pct. siden mar. 1992
165k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992715.000 kr.I dag · vores estimat2.838.428 kr.Markedet · 1992714.970 kr.Markedet · 1993747.650 kr.Markedet · 1994467.780 kr.Markedet · 1995629.660 kr.Markedet · 19961.126.510 kr.Markedet · 1997915.420 kr.Markedet · 1998762.090 kr.Markedet · 1999905.920 kr.Markedet · 2000693.880 kr.Markedet · 2001693.310 kr.Markedet · 20021.143.610 kr.Markedet · 20031.280.790 kr.Markedet · 2004920.170 kr.Markedet · 2005991.420 kr.Markedet · 2006269.420 kr.Markedet · 2007478.800 kr.Markedet · 20081.758.830 kr.Markedet · 20091.560.660 kr.Markedet · 20101.952.820 kr.Markedet · 20112.538.590 kr.Markedet · 20121.480.480 kr.Markedet · 2013820.990 kr.Markedet · 20142.691.540 kr.Markedet · 20151.840.910 kr.Markedet · 20162.035.660 kr.Markedet · 20171.337.410 kr.Markedet · 20181.878.150 kr.Markedet · 20192.305.460 kr.Markedet · 20202.128.000 kr.Markedet · 20212.597.680 kr.Markedet · 20223.156.850 kr.Markedet · 20232.808.390 kr.Markedet · 20242.445.110 kr.Markedet · 20252.835.370 kr.Markedet · 20261.887.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²61 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²68 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²171 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²379 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 22
8883 Gjern		186 m²212 m19-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²171 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²440 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²388 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,2 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²995 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden