Nørrebro 144

Rækkehus · 74 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 294 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.798 kr/m².597.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 10.243 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 13.949 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering547.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden aug. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1987 · Alm. Salg: 187.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 547.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel391.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte187.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	508 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Nørrebro 64 5900 Rudkøbing	72 m²	515 m	14-08-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Nørrebro 148 5900 Rudkøbing	67 m²	11 m	11-11-2025	710.000 kr.	10.597 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	487 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	513 m	18-02-2026	660.000 kr.	10.154 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	513 m	29-08-2024	665.000 kr.	10.231 kr./m²
Nørrebro 164 5900 Rudkøbing	60 m²	94 m	12-05-2024	415.000 kr.	6.917 kr./m²
Nørrebro 68 5900 Rudkøbing	58 m²	506 m	03-06-2026	645.000 kr.	11.121 kr./m²
Spodsbjergvej 65 5900 Rudkøbing	72 m²	538 m	21-04-2025	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	791 m	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu