Nørrebro 164

Rækkehus · 60 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².676.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 10.243 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 13.949 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering531.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 422.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 531.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte350.000 kr.
1998jun.Ejerskifte422.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 68 5900 Rudkøbing	58 m²	600 m	03-06-2026	645.000 kr.	11.121 kr./m²
Nørrebro 148 5900 Rudkøbing	67 m²	82 m	11-11-2025	710.000 kr.	10.597 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	607 m	18-02-2026	660.000 kr.	10.154 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	607 m	29-08-2024	665.000 kr.	10.231 kr./m²
Nørrebro 64 5900 Rudkøbing	72 m²	609 m	14-08-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	601 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	581 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Viebæltet 21 5900 Rudkøbing	58 m²	239 m	02-07-2026	595.000 kr.	10.259 kr./m²
Spodsbjergvej 12 5900 Rudkøbing	59 m²	813 m	15-04-2025	955.000 kr.	16.186 kr./m²
Gartnervænget 2 5900 Rudkøbing	64 m²	797 m	10-12-2024	400.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu