Nørrebro 194

Villa · 153 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.039 kr/m².1.437.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 7.419 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.622 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.732.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2003Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	861 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	195 m	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Nørrebro 173 5900 Rudkøbing	89 m²	262 m	23-07-2025	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	406 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	441 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	765 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	711 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	655 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	902 m	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	902 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu