Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Nørrebro 195

Villa · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.049 kr/m².946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 7.419 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.609 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering850.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden feb. 2021
70k1,2M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021630.000 kr.I dag · vores estimat850.744 kr.Markedet · 1992289.100 kr.Markedet · 1993354.500 kr.Markedet · 1994489.400 kr.Markedet · 1995240.600 kr.Markedet · 1996384.000 kr.Markedet · 1997427.500 kr.Markedet · 1998548.200 kr.Markedet · 199969.700 kr.Markedet · 2000317.500 kr.Markedet · 2001738.700 kr.Markedet · 2002641.500 kr.Markedet · 2003651.200 kr.Markedet · 2004472.800 kr.Markedet · 2005630.100 kr.Markedet · 2006742.900 kr.Markedet · 2007510.700 kr.Markedet · 2008851.400 kr.Markedet · 2009974.500 kr.Markedet · 2010445.100 kr.Markedet · 2011512.100 kr.Markedet · 201293.800 kr.Markedet · 2013543.100 kr.Markedet · 2014675.800 kr.Markedet · 2015264.400 kr.Markedet · 2016661.400 kr.Markedet · 2017676.700 kr.Markedet · 2018965.300 kr.Markedet · 2019979.300 kr.Markedet · 2020684.700 kr.Markedet · 2021877.800 kr.Markedet · 20221.101.700 kr.Markedet · 2023726.700 kr.Markedet · 20241.012.700 kr.Markedet · 2025714.000 kr.Markedet · 20261.043.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
850.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 185
5900 Rudkøbing		95 m²63 m31-07-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Nørrebro 173
5900 Rudkøbing		89 m²143 m23-07-2025800.000 kr.8.989 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²774 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke
5900 Rudkøbing		99 m²594 m22-09-2025850.000 kr.8.586 kr./m²
Broløkken 34
5900 Rudkøbing		100 m²707 m12-11-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke
5900 Rudkøbing		100 m²748 m14-04-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²675 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile
5900 Rudkøbing		104 m²824 m04-05-2024550.000 kr.5.288 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²798 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Skovbakken 2
5900 Rudkøbing		96 m²969 m21-05-20251.070.000 kr.11.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden