Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 148, 3. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1372 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.314 kr/m².7.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.621.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden okt. 2012
500k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.851.000 kr.14. feb. 20227.500.000 kr.31. aug. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat7.621.389 kr.Markedet · 1992666.801 kr.Markedet · 1993655.191 kr.Markedet · 1994500.262 kr.Markedet · 1995742.911 kr.Markedet · 1996679.056 kr.Markedet · 1997775.419 kr.Markedet · 1998974.724 kr.Markedet · 19991.220.598 kr.Markedet · 20001.572.897 kr.Markedet · 20011.891.785 kr.Markedet · 20022.737.509 kr.Markedet · 20032.149.011 kr.Markedet · 20042.162.685 kr.Markedet · 20053.037.821 kr.Markedet · 20063.798.276 kr.Markedet · 20073.486.999 kr.Markedet · 20083.156.759 kr.Markedet · 20092.517.048 kr.Markedet · 20103.007.248 kr.Markedet · 20113.081.810 kr.Markedet · 20122.910.111 kr.Markedet · 20133.122.574 kr.Markedet · 20143.342.261 kr.Markedet · 20153.828.849 kr.Markedet · 20164.186.953 kr.Markedet · 20174.679.217 kr.Markedet · 20185.451.024 kr.Markedet · 20195.333.634 kr.Markedet · 20205.595.633 kr.Markedet · 20216.645.435 kr.Markedet · 20227.399.182 kr.Markedet · 20236.375.051 kr.Markedet · 20246.884.085 kr.Markedet · 20258.171.247 kr.Markedet · 20269.854.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.851.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.621.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel7.500.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.851.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²0 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²0 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²0 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²210 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²210 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²625 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²304 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²717 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²717 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²625 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden