Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 180A, 4. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
587 m²
Erhvervsareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.962 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.968.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden sep. 2024
450k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat6.968.432 kr.Markedet · 1992599.604 kr.Markedet · 1993589.164 kr.Markedet · 1994449.848 kr.Markedet · 1995668.044 kr.Markedet · 1996610.624 kr.Markedet · 1997697.276 kr.Markedet · 1998876.496 kr.Markedet · 19991.097.592 kr.Markedet · 20001.414.388 kr.Markedet · 20011.701.140 kr.Markedet · 20022.461.636 kr.Markedet · 20031.932.444 kr.Markedet · 20041.944.740 kr.Markedet · 20052.731.684 kr.Markedet · 20063.415.504 kr.Markedet · 20073.135.596 kr.Markedet · 20082.838.636 kr.Markedet · 20092.263.392 kr.Markedet · 20102.704.192 kr.Markedet · 20112.771.240 kr.Markedet · 20122.616.844 kr.Markedet · 20132.807.896 kr.Markedet · 20143.005.444 kr.Markedet · 20153.442.996 kr.Markedet · 20163.765.012 kr.Markedet · 20174.207.668 kr.Markedet · 20184.901.696 kr.Markedet · 20194.796.136 kr.Markedet · 20205.054.700 kr.Markedet · 20215.975.740 kr.Markedet · 20226.653.528 kr.Markedet · 20235.732.604 kr.Markedet · 20246.190.340 kr.Markedet · 20257.347.788 kr.Markedet · 20268.861.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.968.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N
120 m²98 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N
121 m²304 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N
124 m²98 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N
121 m²413 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N
129 m²304 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N
129 m²304 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N
122 m²928 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N
96 m²0 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N
96 m²0 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N
110 m²1,3 km09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden