Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 183, 2. th

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
417 m²
Erhvervsareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.735 kr/m².8.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.340.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,13 pct. siden nov. 2013
675k4,1M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20133.900.000 kr.I dag · vores estimat10.340.193 kr.Markedet · 1992899.406 kr.Markedet · 1993883.746 kr.Markedet · 1994674.772 kr.Markedet · 19951.002.066 kr.Markedet · 1996915.936 kr.Markedet · 19971.045.914 kr.Markedet · 19981.314.744 kr.Markedet · 19991.646.388 kr.Markedet · 20002.121.582 kr.Markedet · 20012.551.710 kr.Markedet · 20023.692.454 kr.Markedet · 20032.898.666 kr.Markedet · 20042.917.110 kr.Markedet · 20054.097.526 kr.Markedet · 20065.123.256 kr.Markedet · 20074.703.394 kr.Markedet · 20084.257.954 kr.Markedet · 20093.395.088 kr.Markedet · 20104.056.288 kr.Markedet · 20114.156.860 kr.Markedet · 20123.925.266 kr.Markedet · 20134.211.844 kr.Markedet · 20144.508.166 kr.Markedet · 20155.164.494 kr.Markedet · 20165.647.518 kr.Markedet · 20176.311.502 kr.Markedet · 20187.352.544 kr.Markedet · 20197.194.204 kr.Markedet · 20207.582.050 kr.Markedet · 20218.963.610 kr.Markedet · 20229.980.292 kr.Markedet · 20238.598.906 kr.Markedet · 20249.285.510 kr.Markedet · 202511.021.682 kr.Markedet · 202613.292.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2013 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.340.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²1,4 km31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²834 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N		156 m²1,3 km13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²509 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²211 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²211 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²0 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²0 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²211 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²98 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden