Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 217, 3. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2760 m²
Bebygget areal
552 m²
Erhvervsareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.971 kr/m².5.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.300.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,97 pct. siden mar. 2019
244k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.655.000 kr.I dag · vores estimat4.300.363 kr.Markedet · 1992325.647 kr.Markedet · 1993319.977 kr.Markedet · 1994244.314 kr.Markedet · 1995362.817 kr.Markedet · 1996331.632 kr.Markedet · 1997378.693 kr.Markedet · 1998476.028 kr.Markedet · 1999596.106 kr.Markedet · 2000768.159 kr.Markedet · 2001923.895 kr.Markedet · 20021.336.923 kr.Markedet · 20031.049.517 kr.Markedet · 20041.056.195 kr.Markedet · 20051.483.587 kr.Markedet · 20061.854.972 kr.Markedet · 20071.702.953 kr.Markedet · 20081.541.673 kr.Markedet · 20091.229.256 kr.Markedet · 20101.468.656 kr.Markedet · 20111.505.070 kr.Markedet · 20121.421.217 kr.Markedet · 20131.524.978 kr.Markedet · 20141.632.267 kr.Markedet · 20151.869.903 kr.Markedet · 20162.044.791 kr.Markedet · 20172.285.199 kr.Markedet · 20182.662.128 kr.Markedet · 20192.604.798 kr.Markedet · 20202.732.751 kr.Markedet · 20213.245.445 kr.Markedet · 20223.613.554 kr.Markedet · 20233.113.397 kr.Markedet · 20243.361.995 kr.Markedet · 20253.990.609 kr.Markedet · 20264.812.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 217, 1. th
2200 København N
63 m²0 m11-09-20254.750.000 kr.75.397 kr./m²
Nørrebrogade 217, st. th
2200 København N
63 m²0 m22-04-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Nørrebrogade 215, st. tv
2200 København N
60 m²16 m29-05-20254.245.000 kr.70.750 kr./m²
Nørrebrogade 219, 3. tv
2200 København N
57 m²12 m16-06-20265.025.000 kr.88.158 kr./m²
Nørrebrogade 219, st. tv
2200 København N
57 m²12 m25-06-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Nørrebrogade 215, 2. th
2200 København N
53 m²16 m17-08-20253.150.000 kr.59.434 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N
96 m²369 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N
96 m²369 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N
116 m²369 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N
121 m²69 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden