Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 217, 3. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2760 m²
Bebygget areal
552 m²
Erhvervsareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.507 kr/m².4.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.470.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden dec. 2016
240k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.244.000 kr.31. aug. 20183.095.000 kr.31. maj 20265.751.000 kr.I dag · vores estimat4.470.062 kr.Markedet · 1992320.478 kr.Markedet · 1993314.898 kr.Markedet · 1994240.436 kr.Markedet · 1995357.058 kr.Markedet · 1996326.368 kr.Markedet · 1997372.682 kr.Markedet · 1998468.472 kr.Markedet · 1999586.644 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001909.230 kr.Markedet · 20021.315.702 kr.Markedet · 20031.032.858 kr.Markedet · 20041.039.430 kr.Markedet · 20051.460.038 kr.Markedet · 20061.825.528 kr.Markedet · 20071.675.922 kr.Markedet · 20081.517.202 kr.Markedet · 20091.209.744 kr.Markedet · 20101.445.344 kr.Markedet · 20111.481.180 kr.Markedet · 20121.398.658 kr.Markedet · 20131.500.772 kr.Markedet · 20141.606.358 kr.Markedet · 20151.840.222 kr.Markedet · 20162.012.334 kr.Markedet · 20172.248.926 kr.Markedet · 20182.619.872 kr.Markedet · 20192.563.452 kr.Markedet · 20202.701.650 kr.Markedet · 20213.193.930 kr.Markedet · 20223.556.196 kr.Markedet · 20233.063.978 kr.Markedet · 20243.308.630 kr.Markedet · 20253.927.266 kr.Markedet · 20264.736.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.244.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.751.000 kr.
I dag · vores estimat
4.470.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.751.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.244.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 217, 3. th
2200 København N
63 m²0 m23-08-20265.500.000 kr.87.302 kr./m²
Nørrebrogade 217, 1. th
2200 København N
63 m²0 m11-09-20254.750.000 kr.75.397 kr./m²
Nørrebrogade 217, st. th
2200 København N
63 m²0 m22-04-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Nørrebrogade 215, st. tv
2200 København N
60 m²16 m29-05-20254.245.000 kr.70.750 kr./m²
Nørrebrogade 219, 3. tv
2200 København N
57 m²11 m16-06-20265.025.000 kr.88.158 kr./m²
Nørrebrogade 219, st. tv
2200 København N
57 m²11 m25-06-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Nørrebrogade 215, 2. th
2200 København N
53 m²16 m17-08-20253.150.000 kr.59.434 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N
96 m²369 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N
96 m²369 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N
116 m²369 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden