Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 219, 1. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2760 m²
Bebygget areal
552 m²
Erhvervsareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.304 kr/m².4.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.107.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden jun. 2017
221k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.500.000 kr.31. dec. 20182.040.000 kr.14. jan. 20201.700.000 kr.31. jul. 20222.987.500 kr.I dag · vores estimat4.107.295 kr.Markedet · 1992294.633 kr.Markedet · 1993289.503 kr.Markedet · 1994221.046 kr.Markedet · 1995328.263 kr.Markedet · 1996300.048 kr.Markedet · 1997342.627 kr.Markedet · 1998430.692 kr.Markedet · 1999539.334 kr.Markedet · 2000695.001 kr.Markedet · 2001835.905 kr.Markedet · 20021.209.597 kr.Markedet · 2003949.563 kr.Markedet · 2004955.605 kr.Markedet · 20051.342.293 kr.Markedet · 20061.678.308 kr.Markedet · 20071.540.767 kr.Markedet · 20081.394.847 kr.Markedet · 20091.112.184 kr.Markedet · 20101.328.784 kr.Markedet · 20111.361.730 kr.Markedet · 20121.285.863 kr.Markedet · 20131.379.742 kr.Markedet · 20141.476.813 kr.Markedet · 20151.691.817 kr.Markedet · 20161.850.049 kr.Markedet · 20172.067.561 kr.Markedet · 20182.408.592 kr.Markedet · 20192.356.722 kr.Markedet · 20202.483.775 kr.Markedet · 20212.936.355 kr.Markedet · 20223.269.406 kr.Markedet · 20232.816.883 kr.Markedet · 20243.041.805 kr.Markedet · 20253.610.551 kr.Markedet · 20264.354.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.987.500 kr.
I dag · vores estimat
4.107.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.987.500 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 219, 3. tv
2200 København N		57 m²0 m16-06-20265.025.000 kr.88.158 kr./m²
Nørrebrogade 219, st. tv
2200 København N		57 m²0 m25-06-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Nørrebrogade 215, st. tv
2200 København N		60 m²28 m29-05-20254.245.000 kr.70.750 kr./m²
Nørrebrogade 215, 2. th
2200 København N		53 m²28 m17-08-20253.150.000 kr.59.434 kr./m²
Nørrebrogade 217, 3. th
2200 København N		63 m²11 m23-08-20265.500.000 kr.87.302 kr./m²
Nørrebrogade 217, 1. th
2200 København N		63 m²11 m11-09-20254.750.000 kr.75.397 kr./m²
Nørrebrogade 217, st. th
2200 København N		63 m²11 m22-04-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N		96 m²368 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N		96 m²368 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N		110 m²1,7 km09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden