Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 220, 1. tv

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
2700 m²
Bebygget areal
540 m²
Erhvervsareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.640 kr/m².8.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.942.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,94 pct. siden maj 2009
764k4,6M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202427. maj 20092.850.000 kr.I dag · vores estimat10.942.339 kr.Markedet · 19921.018.293 kr.Markedet · 19931.000.563 kr.Markedet · 1994763.966 kr.Markedet · 19951.134.523 kr.Markedet · 19961.037.008 kr.Markedet · 19971.184.167 kr.Markedet · 19981.488.532 kr.Markedet · 19991.864.014 kr.Markedet · 20002.402.021 kr.Markedet · 20012.889.005 kr.Markedet · 20024.180.537 kr.Markedet · 20033.281.823 kr.Markedet · 20043.302.705 kr.Markedet · 20054.639.153 kr.Markedet · 20065.800.468 kr.Markedet · 20075.325.107 kr.Markedet · 20084.820.787 kr.Markedet · 20093.843.864 kr.Markedet · 20104.592.464 kr.Markedet · 20114.706.330 kr.Markedet · 20124.444.123 kr.Markedet · 20134.768.582 kr.Markedet · 20145.104.073 kr.Markedet · 20155.847.157 kr.Markedet · 20166.394.029 kr.Markedet · 20177.145.781 kr.Markedet · 20188.324.432 kr.Markedet · 20198.145.162 kr.Markedet · 20208.584.275 kr.Markedet · 202110.148.455 kr.Markedet · 202211.299.526 kr.Markedet · 20239.735.543 kr.Markedet · 202410.512.905 kr.Markedet · 202512.478.571 kr.Markedet · 202615.049.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2009 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.942.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²0 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²0 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²1,9 km31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²1,3 km06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²509 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N		156 m²1,8 km13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²717 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²717 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²509 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²413 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden