Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 227, 4. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1165 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.507 kr/m².4.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.234.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden sep. 2020
229k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.195.000 kr.31. jul. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat4.234.944 kr.Markedet · 1992304.971 kr.Markedet · 1993299.661 kr.Markedet · 1994228.802 kr.Markedet · 1995339.781 kr.Markedet · 1996310.576 kr.Markedet · 1997354.649 kr.Markedet · 1998445.804 kr.Markedet · 1999558.258 kr.Markedet · 2000719.387 kr.Markedet · 2001865.235 kr.Markedet · 20021.252.039 kr.Markedet · 2003982.881 kr.Markedet · 2004989.135 kr.Markedet · 20051.389.391 kr.Markedet · 20061.737.196 kr.Markedet · 20071.594.829 kr.Markedet · 20081.443.789 kr.Markedet · 20091.151.208 kr.Markedet · 20101.375.408 kr.Markedet · 20111.409.510 kr.Markedet · 20121.330.981 kr.Markedet · 20131.428.154 kr.Markedet · 20141.528.631 kr.Markedet · 20151.751.179 kr.Markedet · 20161.914.963 kr.Markedet · 20172.140.107 kr.Markedet · 20182.493.104 kr.Markedet · 20192.439.414 kr.Markedet · 20202.570.925 kr.Markedet · 20213.039.385 kr.Markedet · 20223.384.122 kr.Markedet · 20232.915.721 kr.Markedet · 20243.148.535 kr.Markedet · 20253.737.237 kr.Markedet · 20264.507.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 215, st. tv
2200 København N
60 m²47 m29-05-20254.245.000 kr.70.750 kr./m²
Nørrebrogade 219, 3. tv
2200 København N
57 m²62 m16-06-20265.025.000 kr.88.158 kr./m²
Nørrebrogade 219, st. tv
2200 København N
57 m²62 m25-06-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Nørrebrogade 217, 3. th
2200 København N
63 m²54 m23-08-20265.500.000 kr.87.302 kr./m²
Nørrebrogade 217, 1. th
2200 København N
63 m²54 m11-09-20254.750.000 kr.75.397 kr./m²
Nørrebrogade 217, st. th
2200 København N
63 m²54 m22-04-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Nørrebrogade 215, 2. th
2200 København N
53 m²47 m17-08-20253.150.000 kr.59.434 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N
96 m²415 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N
96 m²415 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N
116 m²415 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden