Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 25, 5. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
2712 m²
Bebygget areal
528 m²
Erhvervsareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.753 kr/m².7.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.154.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden okt. 2017
450k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20174.995.000 kr.30. nov. 20237.800.000 kr.I dag · vores estimat8.154.015 kr.Markedet · 1992599.604 kr.Markedet · 1993589.164 kr.Markedet · 1994449.848 kr.Markedet · 1995668.044 kr.Markedet · 1996610.624 kr.Markedet · 1997697.276 kr.Markedet · 1998876.496 kr.Markedet · 19991.097.592 kr.Markedet · 20001.414.388 kr.Markedet · 20011.701.140 kr.Markedet · 20022.461.636 kr.Markedet · 20031.932.444 kr.Markedet · 20041.944.740 kr.Markedet · 20052.731.684 kr.Markedet · 20063.415.504 kr.Markedet · 20073.135.596 kr.Markedet · 20082.838.636 kr.Markedet · 20092.263.392 kr.Markedet · 20102.704.192 kr.Markedet · 20112.771.240 kr.Markedet · 20122.616.844 kr.Markedet · 20132.807.896 kr.Markedet · 20143.005.444 kr.Markedet · 20153.442.996 kr.Markedet · 20163.765.012 kr.Markedet · 20174.207.668 kr.Markedet · 20184.901.696 kr.Markedet · 20194.796.136 kr.Markedet · 20205.054.700 kr.Markedet · 20215.975.740 kr.Markedet · 20226.653.528 kr.Markedet · 20235.732.604 kr.Markedet · 20246.190.340 kr.Markedet · 20257.347.788 kr.Markedet · 20268.861.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.154.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N
110 m²25 m09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N
122 m²398 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N
116 m²1,3 km10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N
121 m²1,0 km14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N
120 m²1,2 km29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N
124 m²1,2 km01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N
129 m²1,0 km25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N
129 m²1,0 km31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N
121 m²1,7 km21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N
147 m²398 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden