Nørrebrogade 30B, 2.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 256 m²
Erhvervsareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².2.409.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 22.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.051 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.156.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,51 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	0 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl. 7100 Vejle	113 m²	163 m	14-01-2026	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Skyttehusgade 3, st. 7100 Vejle	112 m²	155 m	03-01-2025	1.930.000 kr.	17.232 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	251 m	09-09-2026	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Langelinie 21, 1. 7100 Vejle	119 m²	251 m	06-11-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Langelinie 59B, 1. 7100 Vejle	120 m²	192 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Langelinie 57, 1. 7100 Vejle	121 m²	193 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Tønnesgade 24, 1. 7100 Vejle	113 m²	487 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Havneparken 11, 3. mf 7100 Vejle	115 m²	769 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Havneparken 11, 4. mf 7100 Vejle	115 m²	769 m	24-01-2025	3.345.000 kr.	29.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu