Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 63, 2. tv

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
2375 m²
Bebygget areal
499 m²
Erhvervsareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.271 kr/m².7.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.788.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden nov. 2019
570k3,4M6,3M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.805.000 kr.I dag · vores estimat8.788.374 kr.Markedet · 1992759.843 kr.Markedet · 1993746.613 kr.Markedet · 1994570.066 kr.Markedet · 1995846.573 kr.Markedet · 1996773.808 kr.Markedet · 1997883.617 kr.Markedet · 19981.110.732 kr.Markedet · 19991.390.914 kr.Markedet · 20001.792.371 kr.Markedet · 20012.155.755 kr.Markedet · 20023.119.487 kr.Markedet · 20032.448.873 kr.Markedet · 20042.464.455 kr.Markedet · 20053.461.703 kr.Markedet · 20064.328.268 kr.Markedet · 20073.973.557 kr.Markedet · 20083.597.237 kr.Markedet · 20092.868.264 kr.Markedet · 20103.426.864 kr.Markedet · 20113.511.830 kr.Markedet · 20123.316.173 kr.Markedet · 20133.558.282 kr.Markedet · 20143.808.623 kr.Markedet · 20154.363.107 kr.Markedet · 20164.771.179 kr.Markedet · 20175.332.131 kr.Markedet · 20186.211.632 kr.Markedet · 20196.077.862 kr.Markedet · 20206.405.525 kr.Markedet · 20217.572.705 kr.Markedet · 20228.431.626 kr.Markedet · 20237.264.593 kr.Markedet · 20247.844.655 kr.Markedet · 20259.311.421 kr.Markedet · 202611.229.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.805.000 kr.
I dag · vores estimat
8.788.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte5.805.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N
156 m²479 m13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N
161 m²550 m31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N
122 m²0 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N
129 m²625 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N
129 m²625 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N
136 m²1,3 km24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N
121 m²625 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N
124 m²834 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N
120 m²834 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N
110 m²390 m09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden