Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 63, 3. th

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
2375 m²
Bebygget areal
499 m²
Erhvervsareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.041 kr/m².8.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.194.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,30 pct. siden sep. 2016
597k3,6M6,6M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.700.000 kr.I dag · vores estimat9.194.113 kr.Markedet · 1992796.026 kr.Markedet · 1993782.166 kr.Markedet · 1994597.212 kr.Markedet · 1995886.886 kr.Markedet · 1996810.656 kr.Markedet · 1997925.694 kr.Markedet · 19981.163.624 kr.Markedet · 19991.457.148 kr.Markedet · 20001.877.722 kr.Markedet · 20012.258.410 kr.Markedet · 20023.268.034 kr.Markedet · 20032.565.486 kr.Markedet · 20042.581.810 kr.Markedet · 20053.626.546 kr.Markedet · 20064.534.376 kr.Markedet · 20074.162.774 kr.Markedet · 20083.768.534 kr.Markedet · 20093.004.848 kr.Markedet · 20103.590.048 kr.Markedet · 20113.679.060 kr.Markedet · 20123.474.086 kr.Markedet · 20133.727.724 kr.Markedet · 20143.989.986 kr.Markedet · 20154.570.874 kr.Markedet · 20164.998.378 kr.Markedet · 20175.586.042 kr.Markedet · 20186.507.424 kr.Markedet · 20196.367.284 kr.Markedet · 20206.710.550 kr.Markedet · 20217.933.310 kr.Markedet · 20228.833.132 kr.Markedet · 20237.610.526 kr.Markedet · 20248.218.210 kr.Markedet · 20259.754.822 kr.Markedet · 202611.764.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.194.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N
147 m²0 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N
156 m²479 m13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N
161 m²550 m31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N
122 m²0 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N
129 m²625 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N
129 m²625 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N
136 m²1,3 km24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N
121 m²625 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N
124 m²834 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N
120 m²834 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden