Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Nørregade 11

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
382.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.471 kr/m².407.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,03 pct. siden maj 1992
173k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 1992187.000 kr.I dag · vores estimat1.172.555 kr.Markedet · 1992400.574 kr.Markedet · 1993249.842 kr.Markedet · 1994314.184 kr.Markedet · 1995350.012 kr.Markedet · 1996268.604 kr.Markedet · 1997317.576 kr.Markedet · 1998470.958 kr.Markedet · 1999298.814 kr.Markedet · 2000504.560 kr.Markedet · 2001362.308 kr.Markedet · 2002379.692 kr.Markedet · 2003369.092 kr.Markedet · 2004459.298 kr.Markedet · 2005460.570 kr.Markedet · 20061.092.754 kr.Markedet · 2007477.848 kr.Markedet · 2008321.922 kr.Markedet · 2009594.342 kr.Markedet · 20102.408.002 kr.Markedet · 2011324.254 kr.Markedet · 2012394.638 kr.Markedet · 2013301.888 kr.Markedet · 2014513.782 kr.Markedet · 20152.644.276 kr.Markedet · 2016460.888 kr.Markedet · 2017265.000 kr.Markedet · 2018384.780 kr.Markedet · 2019629.004 kr.Markedet · 2020468.414 kr.Markedet · 20211.969.374 kr.Markedet · 2022706.702 kr.Markedet · 2023305.174 kr.Markedet · 20243.767.558 kr.Markedet · 20252.128.162 kr.Markedet · 2026329.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1992 · Alm. Salg
187.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel187.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²18 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²482 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²105 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²496 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²408 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²408 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²277 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²371 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²398 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²430 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden