Nørregade 1A, 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 37 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.162 kr/m².1.580.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.428.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,32 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	116 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	176 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	307 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	46 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	318 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	89 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	89 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	978 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	978 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	433 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu