Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nørregade 28

Villa · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
741.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.271 kr/m².1.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 5.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,94 pct. siden nov. 2006
229k548k868k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2006720.000 kr.31. maj 2026735.000 kr.30. jul. 2026735.000 kr.I dag · vores estimat1.337.257 kr.Markedet · 1992351.216 kr.Markedet · 1993602.640 kr.Markedet · 1994553.716 kr.Markedet · 1995504.468 kr.Markedet · 1996624.996 kr.Markedet · 1997584.982 kr.Markedet · 1998635.526 kr.Markedet · 1999698.382 kr.Markedet · 2000659.664 kr.Markedet · 2001554.688 kr.Markedet · 2002616.572 kr.Markedet · 2003601.344 kr.Markedet · 2004750.060 kr.Markedet · 2005928.098 kr.Markedet · 2006831.546 kr.Markedet · 2007975.240 kr.Markedet · 20081.044.576 kr.Markedet · 2009648.000 kr.Markedet · 2010836.244 kr.Markedet · 20111.062.234 kr.Markedet · 20121.080.702 kr.Markedet · 2013397.062 kr.Markedet · 2014471.744 kr.Markedet · 20151.027.566 kr.Markedet · 20161.040.364 kr.Markedet · 20171.256.634 kr.Markedet · 2018937.008 kr.Markedet · 2019986.904 kr.Markedet · 2020855.036 kr.Markedet · 20211.116.990 kr.Markedet · 20221.021.410 kr.Markedet · 2023996.786 kr.Markedet · 20241.030.320 kr.Markedet · 20251.086.210 kr.Markedet · 2026852.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
720.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
735.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel735.000 kr.
  • majEjerskifte735.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 40A
9460 Brovst		132 m²129 m18-08-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²562 m31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²568 m15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Grabows Vej 7
9460 Brovst		158 m²717 m26-06-20262.170.000 kr.13.734 kr./m²
Schibstedsvej 17
9460 Brovst		155 m²573 m02-05-20241.325.000 kr.8.548 kr./m²
Gyvelvej 16
9460 Brovst		160 m²968 m03-06-20261.250.000 kr.7.812 kr./m²
Ahornvej 13
9460 Brovst		166 m²956 m18-03-20241.275.000 kr.7.681 kr./m²
Tømmerpladsen 2
9460 Brovst		152 m²670 m08-01-2024495.000 kr.3.257 kr./m²
Faldborggade 8
9460 Brovst		144 m²297 m13-10-2024830.000 kr.5.764 kr./m²
Ahornvej 20
9460 Brovst		158 m²1,0 km30-07-20241.070.000 kr.6.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden