Nørregade 30D, 1. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 496 m²
Bebygget areal: 248 m²
Erhvervsareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.642 kr/m².4.768.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 32.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.997.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,51 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1993Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 30D, 2. 4600 Køge	138 m²	0 m	14-12-2024	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Nørregade 45D 4600 Køge	82 m²	185 m	18-02-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Nørregade 45C 4600 Køge	77 m²	178 m	07-02-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Nørregade 32, 1. 4600 Køge	211 m²	16 m	14-06-2026	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1. 4600 Køge	211 m²	16 m	12-03-2026	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 5. 4600 Køge	113 m²	415 m	30-10-2026	4.053.000 kr.	35.867 kr./m²
Torvebyen 7, st. th 4600 Køge	111 m²	465 m	02-03-2025	4.440.000 kr.	40.000 kr./m²
Quistgaardsvej 6, st. 4600 Køge	107 m²	248 m	11-02-2025	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Vestergade 33, st. 4600 Køge	116 m²	401 m	07-09-2025	6.720.000 kr.	57.931 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv 4600 Køge	109 m²	510 m	16-07-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu