Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørregade 32A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
480 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.752 kr/m².4.148.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 41.908 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.485.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden feb. 2018
549k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat4.485.462 kr.Markedet · 1992548.800 kr.Markedet · 1993581.630 kr.Markedet · 1994663.852 kr.Markedet · 1995711.088 kr.Markedet · 1996675.024 kr.Markedet · 1997935.704 kr.Markedet · 1998956.382 kr.Markedet · 19991.062.908 kr.Markedet · 2000939.134 kr.Markedet · 20011.325.058 kr.Markedet · 20021.197.756 kr.Markedet · 20031.347.794 kr.Markedet · 20041.528.604 kr.Markedet · 20051.818.880 kr.Markedet · 20062.089.164 kr.Markedet · 20072.151.198 kr.Markedet · 20082.346.806 kr.Markedet · 20092.264.682 kr.Markedet · 20101.749.202 kr.Markedet · 20111.697.360 kr.Markedet · 20121.415.512 kr.Markedet · 20131.778.210 kr.Markedet · 20141.735.384 kr.Markedet · 20151.431.780 kr.Markedet · 20162.160.116 kr.Markedet · 20171.833.286 kr.Markedet · 20182.361.016 kr.Markedet · 20192.731.064 kr.Markedet · 20202.421.188 kr.Markedet · 20212.458.330 kr.Markedet · 20222.804.760 kr.Markedet · 20232.790.060 kr.Markedet · 20242.989.784 kr.Markedet · 20252.905.210 kr.Markedet · 20263.375.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.485.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 32E
4600 Køge		101 m²26 m02-10-20245.011.000 kr.49.614 kr./m²
Rebslagergade 7
4600 Køge		92 m²359 m29-09-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33
4600 Køge		92 m²377 m07-05-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31
4600 Køge		90 m²373 m03-10-20243.225.000 kr.35.833 kr./m²
Torvebyen 26
4600 Køge		109 m²469 m15-07-20254.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 28
4600 Køge		109 m²473 m02-05-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Torvebyen 32
4600 Køge		109 m²480 m26-11-20254.695.000 kr.43.073 kr./m²
Stormøllevej 20C
4600 Køge		105 m²825 m21-08-20254.695.000 kr.44.714 kr./m²
Stormøllevej 20E
4600 Køge		105 m²842 m01-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vidarsvej 14
4600 Køge		98 m²1,5 km04-09-20253.245.000 kr.33.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden