Nørregade 33

Villa · 198 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 908 m², 12 værelser, opført i 1890, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.712 kr/m².2.247.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.876.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,89 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg: 663.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel663.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	396 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	189 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Falkevej 14 6740 Bramming	206 m²	245 m	09-04-2025	2.635.000 kr.	12.791 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	604 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	589 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	804 m	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	406 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	575 m	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	877 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	1,0 km	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu