Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 45A, 1. tv

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², -1 værelser, opført i 1989, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
-1
Etager
2
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
266 m²
Erhvervsareal
575 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.785 kr/m².2.367.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.718.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,37 pct. siden mar. 2019
228k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.695.000 kr.22. jul. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat2.718.204 kr.Markedet · 19921.403.112 kr.Markedet · 1993481.576 kr.Markedet · 1994746.504 kr.Markedet · 1995714.544 kr.Markedet · 1996668.440 kr.Markedet · 1997623.696 kr.Markedet · 19981.136.960 kr.Markedet · 19992.741.080 kr.Markedet · 2000875.976 kr.Markedet · 20011.076.440 kr.Markedet · 20021.260.040 kr.Markedet · 20031.304.240 kr.Markedet · 20041.439.968 kr.Markedet · 20052.207.824 kr.Markedet · 20061.909.304 kr.Markedet · 20071.901.688 kr.Markedet · 20081.802.680 kr.Markedet · 20091.809.480 kr.Markedet · 20102.247.672 kr.Markedet · 20111.747.464 kr.Markedet · 20122.019.600 kr.Markedet · 20131.328.720 kr.Markedet · 20141.101.872 kr.Markedet · 20151.209.992 kr.Markedet · 20161.424.192 kr.Markedet · 20171.532.856 kr.Markedet · 20181.616.360 kr.Markedet · 20192.049.248 kr.Markedet · 20201.819.272 kr.Markedet · 20212.062.984 kr.Markedet · 20222.088.008 kr.Markedet · 20232.193.680 kr.Markedet · 20242.127.448 kr.Markedet · 20252.339.608 kr.Markedet · 20262.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
22. jul. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 41A, 1. tv
4100 Ringsted		85 m²37 m12-09-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf
4100 Ringsted		76 m²43 m26-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th
4100 Ringsted		75 m²37 m25-01-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Nørregade 22, 1. tv
4100 Ringsted		72 m²85 m26-05-20251.595.000 kr.22.153 kr./m²
Garnisonen 34, st. th
4100 Ringsted		133 m²346 m09-10-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th
4100 Ringsted		133 m²394 m13-10-20253.807.000 kr.28.624 kr./m²
Søgade 1A, 1.
4100 Ringsted		117 m²476 m22-08-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Teglovnsvej 27, 2. tv
4100 Ringsted		154 m²537 m01-03-20252.745.000 kr.17.825 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th
4100 Ringsted		122 m²941 m09-07-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1.
4100 Ringsted		109 m²561 m07-10-20262.925.000 kr.26.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden