Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 45D

Rækkehus · 114 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.755 kr/m².2.724.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden jan. 2023
285k964k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.900.000 kr.30. apr. 20252.598.275 kr.I dag · vores estimat2.622.745 kr.Markedet · 1992681.720 kr.Markedet · 1993709.080 kr.Markedet · 1994475.038 kr.Markedet · 1995604.086 kr.Markedet · 1996895.470 kr.Markedet · 1997887.034 kr.Markedet · 1998787.740 kr.Markedet · 1999716.604 kr.Markedet · 20001.068.750 kr.Markedet · 20011.101.126 kr.Markedet · 20021.232.568 kr.Markedet · 20031.154.250 kr.Markedet · 2004607.848 kr.Markedet · 20051.425.000 kr.Markedet · 20061.799.148 kr.Markedet · 20071.648.554 kr.Markedet · 20081.703.502 kr.Markedet · 20092.239.302 kr.Markedet · 20101.182.180 kr.Markedet · 20111.638.408 kr.Markedet · 2012751.146 kr.Markedet · 20131.292.190 kr.Markedet · 20141.571.490 kr.Markedet · 20151.691.076 kr.Markedet · 20161.968.324 kr.Markedet · 20171.934.466 kr.Markedet · 20181.911.666 kr.Markedet · 20191.850.106 kr.Markedet · 20201.684.122 kr.Markedet · 20212.169.078 kr.Markedet · 20222.259.708 kr.Markedet · 20232.468.898 kr.Markedet · 20242.683.332 kr.Markedet · 20252.598.288 kr.Markedet · 20262.649.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.598.275 kr.
I dag · vores estimat
2.622.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.598.275 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 45C
4100 Ringsted		113 m²8 m13-05-20242.325.000 kr.20.575 kr./m²
Bispegården 6
4100 Ringsted		110 m²427 m30-09-20263.400.000 kr.30.909 kr./m²
Bispegården 6
4100 Ringsted		110 m²427 m07-09-20252.850.000 kr.25.909 kr./m²
Bispegården 8
4100 Ringsted		110 m²437 m13-01-20253.456.000 kr.31.418 kr./m²
Bispegården 60
4100 Ringsted		120 m²338 m05-05-20263.015.000 kr.25.125 kr./m²
Bispegården 60
4100 Ringsted		120 m²338 m08-02-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Bispegården 66
4100 Ringsted		120 m²341 m08-06-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Bispegården 70
4100 Ringsted		120 m²352 m18-12-20242.507.000 kr.20.892 kr./m²
Volden 60
4100 Ringsted		114 m²774 m13-02-20242.095.000 kr.18.377 kr./m²
Volden 78
4100 Ringsted		114 m²834 m28-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden