Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nørregade 48, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², -1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
-1
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
261 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.578 kr/m².3.067.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 24.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.015.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,37 pct. siden dec. 2020
402k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.190.000 kr.9. mar. 20211.190.000 kr.I dag · vores estimat3.015.158 kr.Markedet · 1992531.991 kr.Markedet · 1993402.170 kr.Markedet · 1994804.078 kr.Markedet · 19951.661.211 kr.Markedet · 1996634.957 kr.Markedet · 1997693.776 kr.Markedet · 19982.054.997 kr.Markedet · 19991.111.928 kr.Markedet · 20001.462.877 kr.Markedet · 20011.091.623 kr.Markedet · 20021.734.440 kr.Markedet · 2003998.875 kr.Markedet · 20041.404.582 kr.Markedet · 20051.317.336 kr.Markedet · 20061.726.318 kr.Markedet · 20073.217.491 kr.Markedet · 200810.017.701 kr.Markedet · 20092.511.139 kr.Markedet · 20101.441.000 kr.Markedet · 20112.290.273 kr.Markedet · 20121.360.959 kr.Markedet · 20133.339.059 kr.Markedet · 20141.050.489 kr.Markedet · 20151.311.441 kr.Markedet · 20162.950.775 kr.Markedet · 20172.560.919 kr.Markedet · 20183.881.530 kr.Markedet · 20191.838.454 kr.Markedet · 20202.745.629 kr.Markedet · 20211.844.611 kr.Markedet · 20224.322.083 kr.Markedet · 20232.725.717 kr.Markedet · 20243.411.502 kr.Markedet · 20252.367.301 kr.Markedet · 20261.768.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
9. mar. 2021 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²357 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²245 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²319 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²313 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²270 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev		129 m²562 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²207 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1
6100 Haderslev		130 m²696 m23-09-20263.400.000 kr.26.154 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²455 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²633 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden