Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Nørregade 4A, 1. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 920 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.185.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 550 m²
Bebygget areal: 275 m²
Erhvervsareal: 140 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.699 kr/m².1.097.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.307.924 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.185.000 kr / Estimat: 1.427.498 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,99 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
23. feb. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016Ombygning
2014dec.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21A 6960 Hvide Sande	75 m²	1,1 km	10-12-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndergade 21B 6960 Hvide Sande	75 m²	1,1 km	10-12-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkevej 19, 1. 6960 Hvide Sande	60 m²	1,1 km	10-12-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Kirkevej 19, st. 6960 Hvide Sande	60 m²	1,1 km	10-12-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Østergade 5D 6960 Hvide Sande	96 m²	942 m	02-10-2024	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Østergade 5G 6960 Hvide Sande	97 m²	950 m	25-05-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Østergade 5H 6960 Hvide Sande	109 m²	947 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Østergade 5H 6960 Hvide Sande	109 m²	947 m	07-09-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Kirkevej 1B, st. 6960 Hvide Sande	117 m²	853 m	29-04-2025	1.195.500 kr.	10.218 kr./m²
Kirkevej 1E, st. 6960 Hvide Sande	124 m²	879 m	17-02-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu