Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nørregade 54

Villa · 151 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.354 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1354 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².1.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden feb. 2007
208k613k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20071.030.000 kr.31. dec. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.404.861 kr.Markedet · 1992556.888 kr.Markedet · 1993567.307 kr.Markedet · 1994518.987 kr.Markedet · 1995618.043 kr.Markedet · 1996734.011 kr.Markedet · 1997478.519 kr.Markedet · 1998419.780 kr.Markedet · 1999757.718 kr.Markedet · 2000375.990 kr.Markedet · 2001958.246 kr.Markedet · 20021.063.795 kr.Markedet · 2003726.159 kr.Markedet · 2004684.634 kr.Markedet · 2005645.978 kr.Markedet · 20061.061.228 kr.Markedet · 20071.388.294 kr.Markedet · 20081.392.824 kr.Markedet · 20091.106.679 kr.Markedet · 20101.213.587 kr.Markedet · 2011521.856 kr.Markedet · 2012953.867 kr.Markedet · 2013890.900 kr.Markedet · 20141.015.928 kr.Markedet · 20151.098.978 kr.Markedet · 2016742.467 kr.Markedet · 20171.220.231 kr.Markedet · 20181.014.418 kr.Markedet · 20191.143.221 kr.Markedet · 20201.342.994 kr.Markedet · 20211.126.460 kr.Markedet · 20221.362.473 kr.Markedet · 20231.383.160 kr.Markedet · 20241.442.654 kr.Markedet · 20251.211.926 kr.Markedet · 20261.417.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg		118 m²197 m14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Nørregade 67
5620 Glamsbjerg		102 m²35 m28-10-2024995.000 kr.9.755 kr./m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg		149 m²349 m12-02-20261.820.000 kr.12.215 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²918 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Pilevænget 6
5620 Glamsbjerg		134 m²177 m01-01-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²858 m21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²1,1 km23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²1,0 km24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Pilevænget 17
5620 Glamsbjerg		171 m²282 m17-01-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²1,3 km10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden