Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nørregade 56

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.623 kr/m².1.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.059.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden maj 2006
189k556k924k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202416. maj 20061.160.000 kr.I dag · vores estimat1.059.042 kr.Markedet · 1992505.256 kr.Markedet · 1993514.709 kr.Markedet · 1994470.869 kr.Markedet · 1995560.741 kr.Markedet · 1996665.957 kr.Markedet · 1997434.153 kr.Markedet · 1998380.860 kr.Markedet · 1999687.466 kr.Markedet · 2000341.130 kr.Markedet · 2001869.402 kr.Markedet · 2002965.165 kr.Markedet · 2003658.833 kr.Markedet · 2004621.158 kr.Markedet · 2005586.086 kr.Markedet · 2006962.836 kr.Markedet · 20071.259.578 kr.Markedet · 20081.263.688 kr.Markedet · 20091.004.073 kr.Markedet · 20101.101.069 kr.Markedet · 2011473.472 kr.Markedet · 2012865.429 kr.Markedet · 2013808.300 kr.Markedet · 2014921.736 kr.Markedet · 2015997.086 kr.Markedet · 2016673.629 kr.Markedet · 20171.107.097 kr.Markedet · 2018920.366 kr.Markedet · 20191.037.227 kr.Markedet · 20201.218.478 kr.Markedet · 20211.022.020 kr.Markedet · 20221.236.151 kr.Markedet · 20231.254.920 kr.Markedet · 20241.308.898 kr.Markedet · 20251.099.562 kr.Markedet · 20261.286.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg		118 m²170 m14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Nørregade 67
5620 Glamsbjerg		102 m²53 m28-10-2024995.000 kr.9.755 kr./m²
Pilevænget 6
5620 Glamsbjerg		134 m²166 m01-01-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²609 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg		149 m²369 m12-02-20261.820.000 kr.12.215 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg		140 m²929 m02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²972 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		116 m²113 m31-03-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Skolevej 30
5620 Glamsbjerg		122 m²566 m25-05-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Egevej 19
5620 Glamsbjerg		122 m²651 m16-02-20251.030.000 kr.8.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden