Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 58

Villa · 174 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.186 kr/m².3.489.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.014 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: F → D+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.822.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden jul. 2020
735k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20201.910.000 kr.31. jan. 20222.615.000 kr.I dag · vores estimat3.822.450 kr.Markedet · 1992888.096 kr.Markedet · 1993808.752 kr.Markedet · 1994910.194 kr.Markedet · 1995823.890 kr.Markedet · 1996779.520 kr.Markedet · 19971.010.592 kr.Markedet · 19981.401.570 kr.Markedet · 19991.491.354 kr.Markedet · 20001.242.708 kr.Markedet · 20011.557.474 kr.Markedet · 20021.408.182 kr.Markedet · 20031.618.548 kr.Markedet · 20041.798.638 kr.Markedet · 20051.963.068 kr.Markedet · 20062.217.456 kr.Markedet · 20072.470.800 kr.Markedet · 20082.303.934 kr.Markedet · 20092.223.372 kr.Markedet · 20101.914.000 kr.Markedet · 20112.116.188 kr.Markedet · 20121.933.314 kr.Markedet · 20131.794.288 kr.Markedet · 20142.289.840 kr.Markedet · 20152.204.058 kr.Markedet · 20161.820.388 kr.Markedet · 20172.190.660 kr.Markedet · 20182.461.230 kr.Markedet · 20192.247.558 kr.Markedet · 20202.493.246 kr.Markedet · 20212.900.754 kr.Markedet · 20223.115.470 kr.Markedet · 20232.807.664 kr.Markedet · 20242.912.760 kr.Markedet · 20253.176.196 kr.Markedet · 20263.416.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2020 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.822.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.910.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 68
4100 Ringsted		136 m²73 m18-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Nørregade 60
4100 Ringsted		125 m²13 m02-06-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Nørregade 82
4100 Ringsted		108 m²177 m11-06-20252.052.000 kr.19.000 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²484 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²245 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²347 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²539 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²559 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Præstelunden 22
4100 Ringsted		171 m²715 m02-09-20244.390.000 kr.25.673 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²643 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden