Nørregade 63, 1., 6960 Hvide Sande — Rækkehus · 54 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 54 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.181 kr/m².1.573.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering901.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2007 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 7A 6960 Hvide Sande	60 m²	697 m	25-08-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Apollovej 72 6960 Hvide Sande	65 m²	617 m	09-02-2024	425.000 kr.	6.538 kr./m²
Apollovej 68 6960 Hvide Sande	92 m²	639 m	19-10-2026	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Fjordengen 36, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	106 m²	1,3 km	21-11-2023	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Fjordengen 33, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	1,3 km	17-09-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Fjordengen 27, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	1,4 km	02-09-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Vesterledvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	9,9 km	20-06-2024	725.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu