Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 68

Villa · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.613 kr/m².2.677.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.014 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.610.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden jun. 2024
575k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.610.921 kr.Markedet · 1992694.144 kr.Markedet · 1993632.128 kr.Markedet · 1994711.416 kr.Markedet · 1995643.960 kr.Markedet · 1996609.280 kr.Markedet · 1997789.888 kr.Markedet · 19981.095.480 kr.Markedet · 19991.165.656 kr.Markedet · 2000971.312 kr.Markedet · 20011.217.336 kr.Markedet · 20021.100.648 kr.Markedet · 20031.265.072 kr.Markedet · 20041.405.832 kr.Markedet · 20051.534.352 kr.Markedet · 20061.733.184 kr.Markedet · 20071.931.200 kr.Markedet · 20081.800.776 kr.Markedet · 20091.737.808 kr.Markedet · 20101.496.000 kr.Markedet · 20111.654.032 kr.Markedet · 20121.511.096 kr.Markedet · 20131.402.432 kr.Markedet · 20141.789.760 kr.Markedet · 20151.722.712 kr.Markedet · 20161.422.832 kr.Markedet · 20171.712.240 kr.Markedet · 20181.923.720 kr.Markedet · 20191.756.712 kr.Markedet · 20201.948.744 kr.Markedet · 20212.281.400 kr.Markedet · 20222.435.080 kr.Markedet · 20232.194.496 kr.Markedet · 20242.276.640 kr.Markedet · 20252.482.544 kr.Markedet · 20262.670.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 60
4100 Ringsted		125 m²60 m02-06-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Nørregade 82
4100 Ringsted		108 m²104 m11-06-20252.052.000 kr.19.000 kr./m²
Nørregade 150
4100 Ringsted		78 m²364 m19-01-20251.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kaserne Parkvej 9
4100 Ringsted		132 m²161 m29-04-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Ærtekildevej 30
4100 Ringsted		129 m²251 m18-08-20262.450.000 kr.18.992 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²336 m14-06-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²336 m04-05-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse
4100 Ringsted		137 m²659 m20-10-20252.157.500 kr.15.748 kr./m²
Bregnebjergvej 32
4100 Ringsted		135 m²680 m01-04-20253.755.000 kr.27.815 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1.
4100 Ringsted		129 m²379 m28-06-20262.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden