Nørregade 7, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.316 kr/m².1.639.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 15.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.234.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+126,45 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 545.000 kr.
21. sep. 2020 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, andet545.000 kr.
jul.Ejerskifte545.000 kr.
2019jan.Ejerskifte545.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 58 7700 Thisted	37 m²	284 m	15-04-2025	680.000 kr.	18.378 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	449 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	501 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	203 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	436 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	386 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	856 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	272 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	501 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	707 m	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu