Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 78

Villa · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.149 kr/m².2.914.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.014 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden maj 2022
651k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat3.195.582 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993715.792 kr.Markedet · 1994805.574 kr.Markedet · 1995729.190 kr.Markedet · 1996689.920 kr.Markedet · 1997894.432 kr.Markedet · 19981.240.470 kr.Markedet · 19991.319.934 kr.Markedet · 20001.099.868 kr.Markedet · 20011.378.454 kr.Markedet · 20021.246.322 kr.Markedet · 20031.432.508 kr.Markedet · 20041.591.898 kr.Markedet · 20051.737.428 kr.Markedet · 20061.962.576 kr.Markedet · 20072.186.800 kr.Markedet · 20082.039.114 kr.Markedet · 20091.967.812 kr.Markedet · 20101.694.000 kr.Markedet · 20111.872.948 kr.Markedet · 20121.711.094 kr.Markedet · 20131.588.048 kr.Markedet · 20142.026.640 kr.Markedet · 20151.950.718 kr.Markedet · 20161.611.148 kr.Markedet · 20171.938.860 kr.Markedet · 20182.178.330 kr.Markedet · 20191.989.218 kr.Markedet · 20202.206.666 kr.Markedet · 20212.567.334 kr.Markedet · 20222.757.370 kr.Markedet · 20232.484.944 kr.Markedet · 20242.577.960 kr.Markedet · 20252.811.116 kr.Markedet · 20263.023.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 68
4100 Ringsted		136 m²74 m18-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Nørregade 60
4100 Ringsted		125 m²134 m02-06-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Nørregade 82
4100 Ringsted		108 m²30 m11-06-20252.052.000 kr.19.000 kr./m²
Nørregade 150
4100 Ringsted		78 m²290 m19-01-20251.500.000 kr.19.231 kr./m²
Teglovnsvej 10
4100 Ringsted		153 m²384 m28-01-20254.575.000 kr.29.902 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²390 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²379 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²
Provstegården 11
4100 Ringsted		152 m²583 m21-09-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²
Søndervej 4, Benløse
4100 Ringsted		151 m²590 m01-03-20241.565.000 kr.10.364 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse
4100 Ringsted		154 m²808 m21-08-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden