Nørregade 8

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 567 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.694 kr/m².1.525.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.320.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
4. sep. 1996 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998Ombygning
1996sep.Solgt på tvangsauktion195.000 kr.
1994dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	745 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	475 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	804 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	196 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	32 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	589 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	994 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	1,0 km	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	568 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	1,1 km	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu